Верховный Суд РФ представил практику разрешения судами споров, возникающих в сфере кредитных отношений с участием физических лиц.

«Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств» (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013)

Отметив в преамбуле обзора рост количества дел этой проблематики (более чем в три раза в течение последних трех лет), Верховный Суд РФ разъяснил, в том числе на примере конкретных дел, вопросы, касающиеся, в частности:

·         подведомственности споров, возникающих из кредитных отношений с участием физических лиц, судам общей юрисдикции (в частности, вопросы подведомственности исковых требований к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям и к их поручителям - физическим лицам);

·         территориальной подсудности споров этой категории (в частности, территориальной подсудности рассмотрения дел, связанных с обращением взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата кредита);

·         применения сроков исковой давности по делам этой категории (применение сроков исковой давности по требованиям, связанным с последствиями недействительности ничтожной сделки, в частности при взыскании незаконных комиссионных сумм; исчисление срока давности при взыскании задолженности по кредитному обязательству, подлежащему исполнению по частям);

·         условий правомерности обеспечения исполнения кредитного обязательства посредством страхования заемщиком риска своей ответственности (в частности, правомерности требований о страховании заемщиком жизни и здоровья, страховании в конкретной страховой компании);

·         правомерности отдельных условий кредитного договора, устанавливающих основания его досрочного расторжения (в т.ч. изменение места жительства, увольнение с работы, ухудшение состояния заложенного имущества);

·         взаимосвязи различных способов обеспечения исполнения кредитного обязательства (в данном случае - поручительства и залога);

·         взаимосвязи условий кредитного договора с договорами поручительства и залога;

·         последствий смерти поручителя по кредитному договору;

·         правомерности уменьшения судом размера неустойки в делах, возникающих из кредитных правоотношений;

·         существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства как юридически значимого обстоятельства,   входящего в предмет доказывания и подлежащего исследованию судом при разрешении требований об обращении взыскания на недвижимое имущество;

·         процедур изменения цены заложенного имущества в ходе осуществления исполнительного производства.